相比Sukhumvit核心区域，Outer Sukhumvit（素坤逸外围）目前整体发展会相对低调一些。
这一带主要指Petchaburi路以及Rama IV周边部分区域，虽然距离曼谷市中心不算太远，但长期以来并不被泰国人视为传统“Prime Area（黄金地段）”。
其中一个原因，是整体生活配套相对没有核心区那么成熟。
部分区域缺少大型商场、超市与完整社区氛围，因此日常便利性相比Thong Lo、Phrom Phong等区域会弱一些。
此外，由于部分区域目前仍没有BTS或MRT直接覆盖，因此交通便利度也会影响出租市场表现。
不过，随着曼谷持续往外扩张，加上基础建设不断增加，Outer Sukhumvit近年也开始被部分开发商与投资者关注。
尤其一些新公寓与新商业项目陆续出现后，不少人认为这个区域未来仍有一定成长空间✨